40代会社員がマンション売却に成功！住宅ローン残債問題を解決した査定事例【ノムコム利用】

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「まさか、こんなに高く売れるとは…」

東京都内在住、40代会社員のAさんは、長年住み慣れたマンションの売却に成功しました。奥様と小学生のお子様と3人暮らしのAさんは、都心への転勤を機に住み替えを検討。しかし、ネックとなったのは住宅ローンの残債でした。

「今のマンションを売っても、ローンが残ってしまうかもしれない…」

不安を抱えながらも、Aさんが選んだのは、不動産情報サイト「ノムコム」を利用したマンション査定でした。今回の記事では、Aさんがどのように住宅ローン残債問題を解決し、希望以上の価格でマンションを売却できたのか、その成功事例をご紹介します。

Aさんは、以前から都心への転勤希望を出していました。お子様の小学校入学を機に、都心に近いエリアでの生活を考えていたからです。そして、念願叶って転勤が決まり、住み替えを決意。しかし、すぐに問題に直面しました。

「今のマンション、買った時より相場が下がってるんじゃないか…？」

インターネットで周辺のマンション価格を調べてみると、数年前に購入した価格よりも下落傾向にあることが分かりました。長年住んだ愛着のあるマンションですが、築年数も経過しており、住宅ローンの残債を考えると、売却後の資金計画が不安になりました。

Aさんが抱えていた悩みは、主に以下の3点でした。

特にAさんが気にしていたのは、住宅ローンの残債でした。もし売却価格が残債を下回れば、自己資金で不足分を補填しなければなりません。それは、新居購入の資金計画にも大きな影響を与えます。

複数の不動産情報サイトを比較検討した結果、Aさんが「ノムコム」を選んだ理由は以下の3点でした。

豊富な物件情報と実績: ノムコムは、長年の実績と豊富な物件情報を持っており、信頼性が高いと感じた。
複数の不動産会社に一括査定依頼が可能: 複数の不動産会社にまとめて査定を依頼できるため、手間を省きつつ、より高額な査定額を提示してくれる会社を見つけやすい。
利用者からの評判の良さ: インターネットの口コミや評判を調べた結果、ノムコムを利用した人の満足度が高いことが分かった。

特に、複数の不動産会社に一括査定を依頼できる点が、Aさんにとって大きな魅力でした。複数の査定額を比較することで、相場価格を把握しやすくなり、より有利な条件で売却できる可能性が高まると考えたからです。

Aさんは、ノムコムのウェブサイトからマンションの情報を入力し、一括査定を依頼しました。すると、数日以内に複数の不動産会社から査定結果が届きました。

査定結果を比較した結果、Aさんは最も高い査定額を提示してくれた不動産会社に売却を依頼することにしました。その不動産会社は、周辺地域のマンション売却に強い実績があり、丁寧な説明と親身な対応が印象的でした。

その後、不動産会社との打ち合わせを経て、販売活動がスタート。オープンハウスの開催やインターネット広告などを積極的に行った結果、多くの問い合わせがあり、内覧希望者も多数訪れました。

そして、販売活動開始から約1ヶ月後、Aさんのマンションは無事に買い手が見つかり、契約が成立しました。

最終的な売却価格は、Aさんが当初想定していた価格を大幅に上回り、住宅ローンの残債を十分にカバーできる金額でした。

「ノムコムで査定を依頼して本当に良かった。まさか、こんなに高く売れるとは…」

Aさんは、喜びを隠しきれませんでした。売却価格が予想以上に高かったため、新居購入の資金計画も余裕を持って立てることができました。

今回のAさんの事例から、マンション売却を成功させるためには、以下の点が重要であることが分かります。

特に、住宅ローンの残債は、マンション売却を検討する上で大きな課題となります。早めに不動産会社に相談し、適切な売却戦略を立てることが重要です。

Aさんは、ノムコムを利用したマンション査定を通じて、住宅ローンの残債問題を解決し、希望以上の価格でマンションを売却することに成功しました。今回の事例は、マンション売却を検討している40代会社員の皆様にとって、大変参考になるのではないでしょうか。

もしあなたがマンション売却を検討しているのであれば、まずはノムコムで無料査定を試してみてはいかがでしょうか。一歩踏み出すことで、きっと明るい未来が開けるはずです。