【50代・東京都在住の会社員向け】ノムコムでマンション売却！相場を把握し高く売る方法 – 不動産査定・相続も安心

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50代の東京都在住会社員の皆様、こんにちは。お子様の学費や将来設計のため、マンションの売却を検討されている方もいらっしゃるのではないでしょうか？特に都心のマンションは資産価値が高く、適切な方法で売却すれば、まとまった資金を手にすることができます。

今回は、野村不動産アーバンネットが運営する不動産情報サイト「ノムコム」を活用して、東京都内のマンションを高く、そして安心して売却する方法を徹底解説します。特に、50代という年齢層だからこそ気になる相続問題や、不動産査定の注意点にも触れていきますので、ぜひ最後までお読みください。

ノムコムは、大手不動産会社である野村不動産グループの豊富な実績とノウハウを活かした、信頼性の高い不動産情報サイトです。特に50代の皆様にとって、以下の点が大きなメリットとなります。

豊富な実績と信頼性: 長年の実績と、野村不動産グループのブランド力は、安心して売却を任せられるという安心感を与えてくれます。
詳細な物件情報と相場データ: 東京都内のマンション情報を網羅しており、詳細な物件情報や相場データを確認できます。ご自身のマンションと類似する物件の価格を比較することで、売却価格の目安を知ることができます。
複数の不動産会社への一括査定依頼: 複数の不動産会社に無料で一括査定を依頼できます。複数の査定額を比較することで、より高く売却できる可能性が高まります。
相続に関する相談も可能: 野村不動産グループには、相続に関する専門家も在籍しています。マンション売却に伴う相続問題についても、安心して相談できます。
充実したサポート体制: 売却に関する様々な疑問や不安に対応する、充実したサポート体制が整っています。

まず、ノムコムでご自身のマンションの相場を把握しましょう。

ノムコムのウェブサイトにアクセス: ノムコムのウェブサイト ( 【ノムコム査定】不動産売却の悩みをスピード解決！高く売る方法 )にアクセスします。
物件情報を入力: 所在地、間取り、築年数など、ご自身のマンションの情報を入力します。
類似物件の価格をチェック: 入力した情報に基づいて、類似物件の売却事例や販売価格が表示されます。これらの情報を参考に、ご自身のマンションの相場を把握しましょう。

特に、以下の点に注意して相場を分析してください。

相場を把握したら、次は実際に売却に向けて動き出しましょう。ノムコムを活用して、マンションを高く売るための秘訣を5つご紹介します。

複数の不動産会社に査定を依頼する: ノムコムの一括査定サービスを利用して、複数の不動産会社に査定を依頼しましょう。各社の査定額を比較することで、最も高い価格で売却できる可能性が高まります。
不動産会社の担当者とじっくり相談する: 査定額だけでなく、担当者の人柄や実績、販売戦略なども考慮して、信頼できる不動産会社を選びましょう。
売却時期を見極める: 不動産の価格は、時期によって変動します。一般的に、転勤シーズンである2月～3月や、秋の行楽シーズンである9月～10月は、需要が高まり、価格も上がりやすい傾向にあります。
マンションの魅力を最大限にアピールする: 内覧の際には、室内を綺麗に掃除し、明るく清潔な印象を与えるように心がけましょう。また、マンションのセールスポイント（眺望の良さ、日当たりの良さ、周辺環境の良さなど）を積極的にアピールしましょう。
価格交渉は慎重に行う: 購入希望者からの価格交渉には、冷静に対応しましょう。相場とかけ離れた価格でなければ、多少の値下げに応じることも検討しましょう。