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50代会社員必見！定年退職後の住み替え成功事例｜ノムコム利用で不動産売却を有利に
「定年退職後のセカンドライフ、どこでどのように過ごそうか…」50代の会社員、特に管理職として多忙な毎日を送るあなたにとって、これは避けて通れない重要なテーマでしょう。子供の学費の心配をしながら、老後の資金も確保したい。そして長年住み慣れたマンションを、納得のいく価格で売却できるのか…。そんな不安を抱えている方も少なくないはずです。
この記事では、まさに同じような状況から見事住み替えを成功させた事例をご紹介します。野村不動産アーバンネットの不動産情報サイト「ノムコム」を有効活用し、希望通りの住み替えを実現したAさんのケースを通して、あなたの不安を解消し、将来への希望を抱けるような情報をお届けします。
東京都内在住・50代会社員Aさんのケース
Aさんは、都内のマンションに奥様と大学生のお子様と3人で暮らしていました。長年勤めた会社での定年退職を間近に控え、夫婦でゆったりと過ごせる郊外の一戸建てへの住み替えを検討し始めたのです。
Aさんが抱えていた悩みは、まさにペルソナであるあなたと同じ。
- マンションの売却価格: 適正価格で売却できるのか、相場が分からず不安。
- 老後の資金: 退職後の生活費、趣味のゴルフを楽しむための資金も確保したい。
- 子供の学費: 大学の学費がまだまだかかる。住み替えで負担を増やしたくない。
これらの悩みを抱えながら、Aさんは住み替えに向けて動き出しました。
ノムコムとの出会い、そして活用
Aさんが最初に利用したのは、野村不動産アーバンネットが運営する不動産情報サイト「ノムコム」でした。ノムコムは、豊富な物件情報はもちろん、不動産売却に関する様々な情報が掲載されています。Aさんはまず、ノムコムの以下の機能を活用しました。
- 不動産相場検索: 現在住んでいるマンションの周辺相場を調べ、おおよその売却価格を把握。
- 売却査定依頼: 複数の不動産会社に査定を依頼し、それぞれの提案内容を比較検討。
- 住み替えローンシミュレーション: 住み替えに必要な資金を試算し、資金計画を立てる。
- 売却成功事例: 他のユーザーの売却事例を参考に、売却戦略を練る。
特にAさんが役立ったと感じたのは、ノムコムの「売却成功事例」でした。年齢や家族構成、物件の種類などが似た事例を参考にすることで、売却活動の具体的なイメージが湧き、不安が軽減されたと言います。
不動産会社選びの決め手は「担当者の熱意」
ノムコムを通じて複数の不動産会社に査定を依頼したAさん。最終的に、野村不動産アーバンネットの担当者を選んだ決め手は「担当者の熱意」だったそうです。
「査定価格だけでなく、マンションの魅力や強みを丁寧に説明してくれた。売却活動の具体的な戦略やスケジュールも提示してくれ、安心して任せられると感じた」とAさんは語ります。
経験豊富な担当者は、Aさんのマンションの強み（眺望の良さ、管理体制の良さ、駅からのアクセス）を最大限にアピールする戦略を立てました。内覧時の印象を良くするために、ハウスクリーニングやインテリアコーディネートの提案も行い、マンションの価値を最大限に引き出す努力をしました。
スムーズな売却活動と納得のいく売却価格
担当者の的確なアドバイスとサポートにより、Aさんのマンションは早期に買い手が見つかりました。当初の査定価格を上回る価格で売却することができ、Aさんは大変満足しています。
「ノムコムで事前に相場を把握していたこと、そして担当者の熱意と丁寧なサポートがあったからこそ、納得のいく価格で売却できた」とAさんは振り返ります。
住み替え先の選定、そしてセカンドライフへ
マンションの売却と並行して、Aさんは住み替え先の物件探しも進めました。ノムコムで希望条件（郊外、一戸建て、庭付き）に合う物件を探し、実際にいくつかの物件を見学しました。
最終的に、Aさんは自然豊かな郊外の一戸建てを購入。念願の庭でガーデニングを楽しんだり、夫婦で近くのゴルフ場でプレーしたりと、充実したセカンドライフを送っています。
Aさんの成功事例から学ぶ、住み替え成功の秘訣
Aさんの住み替え成功の秘訣は、以下の3点に集約されます。
- 情報収集: ノムコムなどの不動産情報サイトを活用し、相場や売却事例を事前に把握する。
- 不動産会社選び: 複数の不動産会社に査定を依頼し、信頼できる担当者を見つける。担当者の熱意や提案内容を重視する。
- 積極的な行動: 積極的に情報収集を行い、不動産会社と密に連携し、住み替えの準備を進める。
これらのポイントを踏まえれば、あなたもAさんのように、定年退職後の住み替えを成功させることができるでしょう。
ノムコムで理想の住み替えを実現しませんか？
ノムコムには、あなたの住み替えをサポートする様々な機能が満載です。
- 豊富な物件情報: 全国各地の物件情報を掲載。
- 不動産売却サポート: 相場検索、査定依頼、売却成功事例など、売却に関する情報も充実。
- 住み替えローンシミュレーション: 住み替えに必要な資金をシミュレーション。
- 専門家によるアドバイス: 不動産に関する疑問や不安を専門家に相談できる。
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まとめ
50代会社員のAさんは、ノムコムを有効活用することで、マンションの売却と住み替えを成功させました。あなたもAさんのように、ノムコムを活用し、理想のセカンドライフを実現しませんか？ ぜひ一度、ノムコムをチェックしてみてください。 【ノムコム査定】不動産売却の悩みをスピード解決！高く売る方法
