50代会社員が実家相続問題を解決！不動産査定でスピード売却した事例

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東京都にお住まいの50代会社員、Aさんの事例をご紹介します。Aさんは管理職として多忙な日々を送る傍ら、大学生と高校生のお子さんの学費、そして老後の資金について頭を悩ませていました。そんな中、突然舞い込んだのが、地方にある実家の相続問題でした。

「まさか自分が相続でこんなに悩むことになるとは…」

Aさんは、長年住んでいなかった実家の今後について、すぐに決断を下すことができませんでした。

亡くなったのはAさんの父親。実家は築年数が古く、手入れも行き届いていない状態でした。兄弟はAさんを含めて３人。遺産分割協議の結果、実家はAさんが相続することになりました。

しかし、Aさんにとって実家は「負の遺産」とも言える存在でした。固定資産税、維持費、そして何より、誰も住んでいない実家をどうすれば良いのか見当もつきません。

「子供たちの学費もこれからかかるのに、実家の維持費まで払う余裕はない…」

Aさんは焦燥感に駆られました。実家を放置すれば、特定空き家に指定され、固定資産税の優遇措置が受けられなくなる可能性もあります。かと言って、リフォームして賃貸に出すにしても、初期費用がかかります。

Aさんはまず、インターネットで相続問題や不動産売却について調べ始めました。しかし、情報が多すぎて何から手をつければ良いのか分からず、途方に暮れてしまいます。

そんな時、Facebookで繋がっている同年代の友人から、実家の売却経験について話を聞く機会がありました。友人は、複数の不動産会社に不動産査定を依頼し、最も高い価格を提示してくれた業者に売却を依頼したそうです。

「まずは不動産査定をしてみるのが一番だよ。売却するかどうかは、それから考えれば良いんだから」

友人のアドバイスを受け、Aさんはインターネットで複数の不動産会社を探し、不動産査定を依頼することにしました。

Aさんが重視したのは、以下の３点でした。

Aさんは、これらの点を考慮して３社に不動産査定を依頼しました。その結果、最も高い査定額を提示してくれたのは、地元で長年の実績を持つ不動産会社でした。担当者はAさんの不安な気持ちを理解し、丁寧に説明してくれました。

「この担当者なら、安心して任せられる」

Aさんはすぐにその不動産会社に売却を依頼しました。

不動産会社は、すぐに実家の周辺の相場や市場動向を調査し、詳細な売却プランを提示してくれました。また、インターネット広告やチラシ配布など、積極的な販売活動を展開してくれました。

その結果、不動産査定からわずか３ヶ月で、Aさんの実家は無事に売却することができました。

実家を売却したことで、Aさんは肩の荷が下りたような気持ちになったと言います。売却益は、子供たちの学費の一部に充てることができ、老後の資金計画にも余裕が生まれました。

「あの時、不動産査定を依頼して本当に良かった。友人のアドバイスと、信頼できる不動産会社のおかげで、相続問題をスムーズに解決することができた」

Aさんは現在、趣味のゴルフを楽しみながら、充実した毎日を送っています。

今回の事例から、実家相続問題を解決するためには、以下の点が重要であることが分かります。

もしあなたが実家の相続問題で悩んでいるなら、まずは専門家に相談し、早めの行動を心がけましょう。放置すれば、問題はますます深刻化する可能性があります。

【ノムコム査定】不動産売却の悩みをスピード解決！高く売る方法トップページでは、相続問題に関する情報や、信頼できる不動産会社を見つけるためのヒントを紹介しています。ぜひ参考にしてください。