【50代会社員向け】都内マンション売却事例：子供の学費と老後資金準備で「不動産査定相続」を活用し、スムーズな売却を実現！

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「そろそろ老後の資金準備も本格的に始めたいけど、子供の大学の学費も考えると、なかなか貯蓄が増えない…」

都内で会社員として働く50代のあなたは、そんな悩みを抱えていませんか？

今回の記事では、まさに同じような状況だったAさんが、都内のマンションを売却し、子供の学費と老後資金の準備に成功した事例をご紹介します。Aさんは、綿密な計画と情報収集、そして専門家のサポートによって、希望通りの売却を実現しました。

この記事を読むことで、あなたもAさんのように、マンション売却を成功させるためのヒントを得られるはずです。

Aさんは、都内の築15年のマンションに、奥様とお子様（大学生）と3人で暮らしていました。長年勤めた会社では管理職として活躍し、年収は900万円。生活には困っていませんでしたが、お子様の大学進学を機に、家計の負担が大きくなってきたことを実感していました。

さらに、定年退職後の生活を考えると、老後資金の準備も急務であると感じていました。そこでAさんは、思い切ってマンションを売却し、その資金を学費と老後資金に充てることを決意しました。

Aさんがまず行ったのは、徹底的な準備と情報収集です。

複数の不動産会社に「不動産査定」を依頼： まずは、所有するマンションの現在の価値を知るために、複数の不動産会社に査定を依頼しました。複数の査定額を比較することで、相場を把握し、適正な売却価格を設定することができました。
「相続」対策も視野に： Aさんは、将来的な「相続」のことも考慮し、不動産の専門家にも相談しました。相続を見据えた売却戦略を立てることで、将来的なトラブルを回避することができます。
近隣の売却事例を調査： インターネットや不動産情報サイトを活用し、近隣のマンションの売却事例を徹底的に調査しました。これにより、自身のマンションの強みや弱みを把握し、効果的な売却戦略を立てることができました。
マンションのメンテナンス： 内覧に備えて、マンションの清掃や修繕を徹底的に行いました。特に、水回りや壁の汚れなど、目に付きやすい箇所は念入りに手入れをしました。
不動産会社との連携： 査定額や販売戦略について、不動産会社と密に連携を取りました。Aさんのマンションの強みを最大限に引き出すための販売戦略を、不動産会社と一緒に練り上げました。

準備万端で売却活動を開始したAさん。不動産会社の積極的な販売活動もあり、内覧希望者が次々と現れました。

Aさんは、内覧希望者に対して、マンションの魅力や住み心地を丁寧に説明しました。また、近隣の生活環境や交通アクセスなど、購入検討者が気になる情報も積極的に提供しました。

その結果、売却活動開始からわずか1ヶ月で、希望価格での売却に成功しました。Aさんは、売却代金の一部を子供の学費に充て、残りを老後資金として運用することにしました。

Aさんのマンション売却成功の秘訣は、以下の3点です。

今回の事例からわかるように、50代からのマンション売却は、子供の学費や老後資金の準備に繋がる重要な決断です。しかし、そのためには、綿密な計画と情報収集、そして専門家のサポートが不可欠です。

もしあなたが、Aさんのようにマンション売却を検討しているのであれば、まずは複数の不動産会社に「不動産査定」を依頼し、所有するマンションの価値を把握することから始めましょう。

また、将来的な「相続」のことも考慮し、早めに専門家へ相談することをおすすめします。

マンション売却は、人生における大きな転換期です。焦らず、じっくりと検討し、納得のいく売却を実現しましょう。

不動産売却に関するご相談は、お気軽に【ノムコム査定】不動産売却の悩みをスピード解決！高く売る方法までお問い合わせください。お客様一人ひとりの状況に合わせた最適なアドバイスをご提供いたします。

【50代会社員向け】都内マンション売却事例：子供の学費と老後資金準備で「不動産 査定 相続」を活用し、スムーズな売却を実現！