40代IT会社員必見！マンション売却相場をノムコムでスピード査定、高く売る方法

当サイトはアフィリエイト広告を利用しています。
当サイトはAIを利用して記事を生成しています。

「最近、家族も大きくなってきたし、そろそろ今のマンションを売って、もう少し広い家に引っ越そうかな…」

40代、IT企業にお勤めのあなたは、ふとそんなことを考え始めたかもしれません。仕事も忙しく、なかなか時間が取れない。でも、できるだけ高く、スムーズにマンションを売却したい。そんな悩みを抱えていませんか？

特に、都心のマンションは相場が変動しやすいもの。売却時期や方法によって、手にする金額も大きく変わってきます。今回は、そんな忙しいあなたのために、ノムコムを活用してマンションの売却相場をスピード査定し、さらに高く売るための秘訣を伝授します！

ノムコムは、野村不動産アーバンネットが運営する不動産情報サイト。豊富な物件情報に加え、無料の売却査定サービスが充実しています。40代IT会社員であるあなたにとって、ノムコムが最適な理由は以下の3点です。

それでは、ノムコムで実際にマンションの査定依頼をする手順を見ていきましょう。

これで査定依頼は完了です！通常、数日以内にノムコムから査定結果の連絡があります。

ノムコムの査定には、「机上査定」と「訪問査定」の2種類があります。それぞれのメリット・デメリットを理解し、状況に合わせて選択しましょう。

机上査定:
- メリット: スピーディーに査定結果を知ることができる。物件情報を入力するだけで、手間がかからない。
- デメリット: 実際に物件を見るわけではないので、詳細な状態や周辺環境などが考慮されないため、査定額の精度はやや低い。
訪問査定:
- メリット: 担当者が実際に物件を訪問し、詳細な状態や周辺環境などを確認するため、査定額の精度が高い。
- デメリット: 担当者との日程調整が必要で、時間がかかる。

まずは机上査定で大まかな相場を把握し、その後、より詳細な査定額を知りたい場合は訪問査定を依頼するのがおすすめです。

ノムコムの査定結果はあくまで目安です。マンションを高く売るためには、複数の不動産会社に査定を依頼し、比較検討することが非常に重要です。

なぜなら、不動産会社によって得意なエリアや物件種別が異なるため、査定額に差が出ることがあるからです。また、担当者の知識や経験、販売戦略なども査定額に影響を与えます。

複数の不動産会社に査定を依頼することで、より客観的な相場を把握できるだけでなく、自分に合った不動産会社を見つけることができます。

ノムコムでのスピード査定に加え、以下のポイントを押さえることで、マンションをより高く売却できる可能性が高まります。

リフォームやクリーニング: 築年数が経っている場合は、リフォームやクリーニングを検討しましょう。特に水回りや内装を綺麗にすることで、印象が大きく変わります。
売却時期を見極める: 不動産市場は常に変動しています。需要が高まる時期（例：春先の転勤シーズン）や、金利が低い時期など、売却に適したタイミングを見極めましょう。
不動産会社の選び方: 査定額だけでなく、担当者の知識や経験、販売戦略などを総合的に判断し、信頼できる不動産会社を選びましょう。
内覧対策: 内覧は購入希望者にとって、物件を実際に確認する貴重な機会です。部屋を綺麗に片付け、明るく開放的な空間を演出しましょう。
交渉術: 購入希望者との価格交渉も、高く売るためには重要な要素です。事前に相場や物件の強みを把握し、自信を持って交渉に臨みましょう。

「複数の不動産会社に査定依頼するのも、時間がないし面倒だな…」

そんなあなたにおすすめなのが、不動産一括査定サイトです。一度の情報入力で、複数の不動産会社にまとめて査定依頼ができます。

不動産一括査定サイトも積極的に活用し、効率的にマンション売却を進めましょう。

今回は、40代IT会社員であるあなたが、ノムコムを活用してマンションの売却相場をスピード査定し、さらに高く売るための秘訣をお伝えしました。

これらのポイントを参考に、ぜひマンションの売却を成功させてください！

より詳しい情報や、不動産売却に関するお役立ち情報については、こちらのトップページをご覧ください。【ノムコム査定】不動産売却の悩みをスピード解決！高く売る方法