【40代会社員向け】転勤決定！ノムコム活用でスピード売却＆無料査定

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40代会社員の皆様、突然の転勤辞令、本当にお疲れ様です。特に東京都在住で、ご家族をお持ちの方にとっては、持ち家（マンション）の売却という大きな課題が目の前に立ちはだかりますよね。

「できるだけ高く売りたいけど、時間がない…」「初めての売却で何から始めたらいいかわからない…」

そんな悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。

私も以前、同じような状況に陥ったことがあります。転勤が決まってから、引越しまでの期間は本当にあっという間。慣れない土地での新生活準備に加え、売却活動も同時進行しなければならず、精神的にかなり追い詰められました。

しかし、そんな私が当時活用して本当に助けられたのが、不動産情報サイト「ノムコム」 です。

今回は、私自身の経験を踏まえ、ノムコムを活用することで、40代会社員の皆様がスムーズに、そして有利にマンション売却を進めるための具体的な方法をご紹介します。

ノムコムが特に40代会社員の方に最適な理由は、以下の3点です。

それぞれ詳しく見ていきましょう。

転勤が決まってから売却までの期間は限られています。ノムコムには、そんな時間的な制約を考慮した機能が充実しています。

スピード査定： オンラインで簡単に、複数の不動産会社に無料査定を依頼できます。複数の査定結果を比較することで、適正な価格を把握し、早期売却につながる戦略を立てやすくなります。
売却相談： 専門のアドバイザーに、売却に関する様々な相談ができます。売却の流れ、注意点、税金のことなど、疑問や不安を解消することで、安心して売却活動を進められます。
AIによる価格予測： 過去の取引データに基づき、AIがマンションの価格を予測します。市場動向を踏まえた価格設定に役立ち、より早く、より高く売却できる可能性を高めます。

初めてのマンション売却は不安がつきもの。特に、高額な取引となるため、信頼できる不動産会社を選ぶことが重要です。ノムコムは、野村不動産が運営する不動産情報サイトであり、長年の実績とノウハウに基づいた安心感があります。

仕事で忙しい40代会社員にとって、売却活動に割ける時間は限られています。ノムコムは、そんな状況でも効率的に売却活動を進められるように、様々な工夫がされています。

オンライン完結： 査定依頼、相談、物件情報の確認など、売却活動の多くをオンラインで完結できます。時間や場所を選ばずに、自分のペースで進められます。
一括査定： 複数の不動産会社に、一度に査定を依頼できます。それぞれの査定結果を比較検討することで、最も有利な条件で売却できる不動産会社を見つけやすくなります。
進捗管理： 売却活動の進捗状況をオンラインで確認できます。次に何をすべきか、いつまでに何をするべきか、常に把握できるため、計画的に売却を進められます。

では、実際にノムコムを活用してマンションを売却する具体的なステップを見ていきましょう。

無料査定依頼： まずは、ノムコムで複数の不動産会社に無料査定を依頼します。物件情報、希望売却価格などを入力するだけで、簡単に依頼できます。
査定結果の比較検討： 複数の査定結果を比較検討し、信頼できる不動産会社を選びます。査定価格だけでなく、担当者の対応、売却戦略なども考慮しましょう。
媒介契約の締結： 選んだ不動産会社と媒介契約を締結します。媒介契約には、一般媒介契約、専任媒介契約、専属専任媒介契約の3種類があります。それぞれの特徴を理解し、自分に合った契約を選びましょう。
売却活動の開始： 不動産会社が、物件の広告掲載、内覧の実施など、売却活動を開始します。積極的に協力し、早期売却を目指しましょう。
売買契約の締結： 購入希望者が見つかったら、売買契約を締結します。契約内容をしっかり確認し、不明な点は不動産会社に確認しましょう。
引渡し： 売買代金の決済後、物件の引渡しを行います。